新城控股集团股份有限公司（简称“新城控股”）是一家综合性房地产集团，成立于1993年，总部位于上海。公司主营业务包括房地产开发与销售，主要产品包括中高层住宅、低密度多层住宅、别墅和商业综合体等。

新城控股的业务范围广泛，涵盖住宅地产和商业地产开发与运营。其住宅产品系列包括商品住宅、中高层住宅、低密度多层住宅与别墅等，而商业地产项目则包括购物中心、超市、百货商店等。

在2024年，新城控股实现了营业收入889.99亿元，同比下降25.32%；净利润为7.52亿元，同比增长2.07%。公司的财务状况保持稳健，经营性现金流净额为15.12亿元。

新城控股在2025年拟为子公司等提供不超过509.85亿元的担保，这显示了其在业务扩展和风险控制方面的策略。此外，公司还荣获了多项行业荣誉，如“2025中国房地产百强企业综合实力TOP10”等，进一步巩固了其在行业中的领先地位。

公司目前拥有21917名员工，实际控制人为王振华，持有公司45.71%的股份。新城控股在房地产开发、商业运营、物业出租及管理等方面均表现出色，持续推动高质量发展新城控股：商业帝国崛起，双轮驱动战略下的华丽蜕变

想象一座繁华的都市，高楼林立，车水马龙，这里不仅是人们生活的港湾，更是商业的海洋。在这片海洋中，新城控股犹如一艘巨轮，乘风破浪，勇往直前。2024年，新城控股交出了一份令人瞩目的成绩单，营业收入889.99亿元，净利润7.52亿元，同比增长2.07%，扣非归母净利润更是高达8.70亿元，同比增长183.07%。这一切，都离不开新城控股坚持的“住宅商业双轮驱动战略”。

商管业务：新城控股的“金蛋”

在众多业务中，商管业务无疑是新城控股的“金蛋”。2024年，新城控股商管业务毛利率超70%，成为公司业绩的最大亮点。新城控股董事长王晓松曾表示：“商业运营行业在消费复苏与存量竞争的双重挑战中加速转型，体验经济与效率升级成为破局关键。”正是这种敏锐的市场洞察力，让新城控股在商管领域独树一帜。

吾悦广场：商业帝国的“心脏”

新城控股的商管业务，离不开其旗下的吾悦广场。2024年，新城控股累计交付住宅超10万套，新开业吾悦广场15座，新增物业托管面积超2500万平方米。这些数据，无疑证明了吾悦广场在商业地产领域的强大竞争力。

ESG理念：新城控股的“绿色”之路

在追求经济效益的同时，新城控股也积极践行ESG理念。截至目前，公司新建及在建项目的绿建覆盖率达到100%，累计获得64项国内外绿色认证，100座吾悦广场获得省级以上“绿色商场”称号。这不仅是新城控股对环境的责任，更是对未来的承诺。

财务稳健：新城控股的“底气”

在房地产行业整体景气度不佳的大背景下，新城控股的财务状况依然稳健。截至2024年年末，公司在手现金余额102.96亿元，净负债率为52.44%，经营性现金流净额为15.12亿元，连续7年为正。这些数据，无疑为新城控股的发展提供了强大的底气。

挑战与机遇：新城控股的“未来”

新城控股也面临着诸多挑战。土地储备结构不佳、现金流紧张、债务压力大等问题，都需要新城控股在未来的发展中一一克服。但与此同时，机遇也并存。随着消费复苏和存量竞争的加剧，商业地产结构性机遇凸显，新城控股有望在未来的市场竞争中脱颖而出。

主力资金净买入：新城控股的“信心”

2025年1月8日，新城控股报收于11.55元，下跌1.11%，但主力资金却净买入1897.30万元。这无疑是对新城控股未来发展信心的一种体现。

新城控股，这座商业帝国的崛起，离不开其坚持的“住宅商业双轮驱动战略”。在未来的日子里，我们期待新城控股能够继续乘风破浪，书写更加辉煌的篇章。